برنامه‌­ریزی دقیق در بخش راهبری و نگهداری تاسیسات مجتمع ها در قسمت تاسیسات مکانیکی و برقی می­‌تواند علاوه بر کاهش هزینه­‌ها، عمر مفید سیستم را نیز افزایش دهد.تجربه نشان می­‌دهد به دلیل عدم دقت و توجه به نگهداری صحیح و عدم تعمیرات به موقع سیستم، دستگاه­‌ها قبل از اینکه از طریق اتمام عمر مفیدشان از بین بروند، مستهلک گردیده و از رده خارج می­‌شوند که بهره‌بردار برای جایگزینی زودرس این تجهیزات می‌­بایست هزینه و وقت زیادی را صرف کند. راهبری و نگهداری تاسیسات مجتمع ها معمولا در بخش‌­های زیر صورت می‌­پذیرد:

• راهبری و نگهداری تأسیسات گرم و سرد

• راهبری و نگهداری تأسیسات برق و روشنایی

• سرویس و نگهداری آسانسور

• راهبری و نگهداری استخر، سونا، جگوری و GYM

• راهبری و نگهداری سامانه های هوشمند ساختمان

• راهبری و نگهداری سامانه های اعلام و اطفاء حریق