برنامهریزی دقیق در بخش راهبری و نگهداری تاسیسات مجتمع ها در قسمت تاسیسات مکانیکی و برقی میتواند علاوه بر کاهش هزینهها، عمر مفید سیستم را نیز افزایش دهد.تجربه نشان میدهد به دلیل عدم دقت و توجه به نگهداری صحیح و عدم تعمیرات به موقع سیستم، دستگاهها قبل از اینکه از طریق اتمام عمر مفیدشان از بین بروند، مستهلک گردیده و از رده خارج میشوند که بهرهبردار برای جایگزینی زودرس این تجهیزات میبایست هزینه و وقت زیادی را صرف کند. راهبری و نگهداری تاسیسات مجتمع ها معمولا در بخشهای زیر صورت میپذیرد: